По своему статусу ЖК "Зеленодар" относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. Во дворе обустроена детская площадка. Вблизи расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке предусмотрены отдельные келлеры (кладовки) для хранения вещей и инвентаря. В наличии машиноместа на собственной парковке. Концепция "Двор без машин" освободит придомовую территорию от автотранспорта.
ЖК "Зеленодар" состоит из 8 многоподъездных корпусов переменной этажности, от 12 до 16 этажей. В продаже имеются 1, 2 и 3-комнатные квартиры и студии площадью от 24.9 до 110.9 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.54 до 2.74 м.