По своему статусу ЖК "Зеленодар" относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. Во дворе обустроена игровая площадка для детей. Рядом расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В проекте жилого комплекса предусмотрены отдельные кладовки для вещей, которые неудобно хранить в квартире. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. В проекте реализуется концепция "Двор без машин".
На рынке недвижимости ЖК "Зеленодар" представлен 8 многоподъездными корпусами, от 12 до 16 этажей. На продажу выставлены 1, 2 и 3-комнатные студии площадью от 51.3 до 110.9 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.54 до 2.74 м.