По своему статусу ЖК "Янинский лес" относится к недвижимости комфорт-класса. В жилье комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры, а также предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. До ЖК "Янинский лес" можно добраться на общественном транспорте за 12 минут от станции метро "Проспект Большевиков". На территории жилого комплекса обустроена детская площадка. Рядом расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке оборудованы отдельные кладовые помещения (келлеры) для хранения личных вещей. В наличии машиноместа на собственной парковке. Территория комплекса обустраивается в соответствии с концепцией "Двор без машин".
На рынке недвижимости ЖК "Янинский лес" представлен 6 многоподъездными 15-этажными корпусами. В продаже имеются 1 и 2-комнатные квартиры и студии площадью от 24 до 61.5 кв.м. Высота потолков в квартирах 2.62 м.