По потребительским качествам ЖК "Янинский лес" относится к недвижимости комфорт-класса. В жилье комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. Добраться до жилого комплекса можно на общественном транспорте, 12 минут от станции метро "Проспект Большевиков". На территории жилого комплекса обустроена детская площадка. Вблизи находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке оборудованы кладовые помещения (келлеры) для хранения личных вещей. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. В проекте реализуется концепция "Двор без машин".
На рынке недвижимости ЖК "Янинский лес" представлен 6 многоподъездными 15-этажными корпусами. На продажу выставлены 1, 2 и 3-комнатные квартиры и студии площадью от 24 до 74.66 кв.м. Высота потолков в квартирах 2.62 м.