По своему статусу ЖК "Янинский лес" относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. До ЖК "Янинский лес" можно добраться на общественном транспорте за 12 минут от станции метро "Проспект Большевиков". Во дворе возведена игровая площадка для детей. Рядом находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В нежилих помещениях комплекса предусмотрены кладовые помещения (келлеры) для вещей, которым не хватает места в квартире. В наличии машиноместа на собственной парковке. Территория комплекса обустраивается в соответствии с концепцией "Двор без машин".
ЖК "Янинский лес" состоит из 6 многоподъездных 15-этажных корпусов. В продаже имеются 1, 2 и 3-комнатные квартиры и студии площадью от 24 до 84.07 кв.м. Высота потолков в квартирах 2.62 м.