По потребительским качествам жилой комплекс относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры, а также предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. Добраться до жилого комплекса можно общественным транспортом, 28 минут от станции метро "Речной вокзал".
ЖК "Спектр" состоит из одного многоподъездного 4-этажного корпуса. На продажу выставлены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40.16 до 79.47 кв.м. Высота потолков в квартирах 3 м.