По классификации жилых новостроек жилой комплекс относится к недвижимости комфорт-класса. В жилье комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. До ЖК "Смарт Квартал Лесная Отрада" можно добраться на общественном транспорте от станции метро "Пятницкое шоссе" за 8 минут. Во дворе обустроена детская игровая площадка. Вблизи находятся магазины, есть места отдыха и парковые зоны. В проекте жилого комплекса предусмотрены отдельные кладовки (келлеры) для хранения вещей и инвентаря. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. Охраняемая территория.
ЖК "Смарт Квартал Лесная Отрада" состоит из 12 многоподъездных 6-этажных корпусов. На продажу выставлены 1 и 2-комнатные студии площадью от 23 до 59 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.7 до 3 м. Есть возможность оформить ипотеку в банках «Сбербанк России», ПАО Банк «ВТБ», АО "ДОМ.РФ", ПАО «Промсвязьбанк», ПАО АКБ «Металлинвестбанк» и других.