По своему статусу жилой комплекс относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. До жилого комплекса можно добраться на общественном транспорте от станции метро "Пятницкое шоссе" за 8 минут. Во дворе возведена детская игровая площадка. Вблизи находятся магазины, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке предусмотрены отдельные келлеры (кладовые помещения) для вещей, которые неудобно хранить в квартире. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. Территория комплекса охраняется.
ЖК "Смарт Квартал Лесная Отрада" состоит из 12 многоподъездных 6-этажных корпусов. В продаже имеются 1 и 2-комнатные студии площадью от 23 до 59 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.7 до 3 м. Есть возможность оформить ипотеку в банках «Сбербанк России», ПАО Банк «ВТБ», АО "ДОМ.РФ", ПАО «Промсвязьбанк», ПАО АКБ «Металлинвестбанк» и других.