По потребительским качествам ЖК "Лебедевский" относится к недвижимости комфорт-класса. В жилье комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры, а также предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. Добраться до жилого комплекса можно общественным транспортом, 10 минут от станции метро "Заельцовская". Во дворе обустроена детская площадка. Вблизи расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В нежилих помещениях комплекса предусмотрены кладовки для вещей, которые неудобно хранить в квартире. В наличии машиноместа на собственной парковке. В проекте реализуется концепция "Двор без машин". Охраняемая территория.
На рынке недвижимости ЖК "Лебедевский" представлен одним многоподъездным корпусом переменной этажности, от 9 до 12 этажей.