По своему статусу жилой комплекс относится к недвижимости элитного класса. В элитной недвижимости доводятся до максимума все требования, предъявляемые к жилью. Это высокие потолки, большая площадь и комнатность квартир, большой подземный паркинг, полностью уникальное местоположение в центральной части города или особой природной зоне, дорогостоящие и высококачественные материалы, использованные при строительстве, закрытые от посторонних дворы с огороженной территорией и охраной, автономные системы водоснабжения и отопления, особые требования к окружению, в том числе к будущим жителям, индивидуальная концепция жилого комплекса с привлечением известных дизайнеров и планировщиков. Каждый дом в элитном сегменте недвижимости - это уникальные архитектурные творения, самые дорогие новостройки, настоящие произведения искусства. В шаговой доступности от жилого комплекса находится станция метро "Площадь Мужества", 20 минут пешком.
ЖК "Институтский, 16" состоит из одного одноподъездного 20-этажного корпуса. В продаже имеются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 62 до 248 кв.м. Высота потолков в квартирах 3.01 м.