Жилой комплекс расположен в пределах МКАД, район Хамовники ЦАО. По классификации жилых новостроек ЖК "Хамовники 12" относится к недвижимости элитного класса. В элитной недвижимости доводятся до максимума все требования, предъявляемые к жилью. Это высокие потолки, большая площадь и комнатность квартир, большой подземный паркинг, особые требования к окружению, в том числе к будущим жителям, полностью уникальное местоположение в центральной части города или особой природной зоне, автономные системы водоснабжения и отопления, закрытые от посторонних дворы с огороженной территорией и охраной, дорогостоящие и высококачественные материалы, использованные при строительстве, индивидуальная концепция жилого комплекса с привлечением известных дизайнеров и планировщиков. Дома элитного класса - это самые дорогие новостройки, настоящие произведения искусства, уникальные архитектурные творения. В шаговой доступности от ЖК "Хамовники 12" находится станция метро "Киевская", 15 минут пешком. Во дворе возведена игровая площадка для детей. Рядом находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В проекте жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения для хранения вещей и инвентаря. В наличии машиноместа на собственной парковке. Концепция "Двор без машин" освободит придомовую территорию от автотранспорта. Охраняемая территория.
ЖК "Хамовники 12" состоит из одного одноподъездного 14-этажного корпуса.