По классификации жилых новостроек Квартал Мылзавод относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. От жилого комплекса до станции метро "Сибирская" можно дойти пешком за 10 минут. На территории жилого комплекса обустроена детская площадка. Рядом расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В нежилих помещениях комплекса оборудованы кладовые помещения (келлеры) для хранения личных вещей. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. Концепция "Двор без машин" освободит придомовую территорию от автотранспорта. Территория комплекса охраняется.
Квартал Мылзавод состоит из 11 одноподъездных корпусов переменной этажности, от 5 до 30 этажей. На продажу выставлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры и студии площадью от 40.54 до 341.3 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.72 до 3.2 м.