По классификации жилых новостроек Квартал Мылзавод относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. От жилого комплекса до станции метро "Сибирская" можно дойти пешком за 10 минут. Во дворе возведена детская игровая площадка. Вблизи расположены магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке предусмотрены отдельные келлеры (кладовые помещения) для вещей, которые неудобно хранить в квартире. В наличии машиноместа на собственной парковке. На территории комплекса реализована концепция "Двор без машин". Территория комплекса охраняется.
Квартал Мылзавод состоит из 10 одноподъездных корпусов переменной этажности, от 5 до 30 этажей. В продаже имеются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры и студии площадью от 40.8 до 342.58 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.72 до 3.2 м.