По своему статусу жилой комплекс относится к недвижимости комфорт-класса. В жилье комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места, а также сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры. Все это хорошо сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. От жилого комплекса до станции метро "Сибирская" можно дойти пешком за 10 минут. Во дворе возведена игровая площадка для детей. Рядом находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке оборудованы келлеры (кладовки) для хранения личных вещей. В жилом комплексе оборудована собственная парковка. Концепция "Двор без машин" освободит придомовую территорию от автотранспорта. Охраняемая территория.
Квартал Мылзавод состоит из 10 одноподъездных корпусов переменной этажности, от 5 до 30 этажей. На продажу выставлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 45.03 до 342.58 кв.м. Высота потолков в квартирах от 2.72 до 3.2 м.